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（中央社記者韋樞台北19日電）不動產仲介全聯會選出今年房市十大新聞，其中以「土壤液化潛勢區分布，北市精華區多列高潛勢區」為首。全聯會理事長林正雄表示，土壤液化可以用工程解決，長期對新屋影響不大。
今年房市十大新聞分別是，「土壤液化潛勢區公布，北市精華區多列高潛勢區」、「六都地價稅暴漲台中屋主驚『16萬變133萬』」、「北市31萬老宅房屋稅喊漲，台南調漲房屋稅回溯衝擊10萬戶」、「央行大鬆綁房市管制，只管豪宅貸款」、「30年老屋買賣需健檢，全台384萬戶受影響，政院打臉內政部『老屋健檢政策不成熟』」。
第6大到第10大新聞是「建商讓利預售案一個月賣光」、「遺贈調漲分級課稅級距出爐」、「稅負不確定地上權住宅案不玩了」、「看衰都更政策8成建商不願參與」、「房屋租賃糾紛多，新定型化契約將上路」。
中華民國不動產仲介同業公會全聯會理事長林正雄表示，全聯會票選出的2016年房市10大新聞，印證「政策」、「稅制」仍是干擾今年房市最主要的因素。
林正雄指出，以十大新聞之首的土壤液化問題來看，紅黃色區域雖反映建物結構可能受損，但現實上大部分屋主並未直接受土壤液化影響，不見得會因此而讓價，買方也會觀望，短期流通性雖受到影響，但土壤液化問題可透過工程施作解決，長期來看對新屋影響不大。
此外，六都地價稅暴漲、老屋房屋稅喊漲並將回溯。林正雄表示，全國公告現值6年平均大漲173.5%，新北市漲幅201.8%最多，全國公告地價10年也暴漲162.6%，88%的自有住宅課重稅跑不掉，12%沒有房子的人未來即使有錢買房也養不起。
林正雄表示，過去每年全台合理買賣移轉棟數約35萬棟，但這幾年打房下來，推估剛性需求約減少13萬棟，若持有稅不做「循序漸進」的調整，明年5月房屋稅開徵前，房市交易量難有突破，預估明年房市交易量將持平或僅微幅增加，難以突破26萬棟大關。
他說，2015年預售新屋總推案量約新台幣1.2兆元（約7萬戶），去年至今年未售出或興建中約4萬戶，推估今年預售新屋推案量僅8000億元到9000億元，年減約3成；但推案量減少是健康的，剛好填滿去年4萬戶餘屋量，對明年餘屋去化有幫助。
預估2017年度總推案金額將與2016年度持平，維持9000億元推案量，而「產品力」與「付款靈活度」將是左右各新推各案能否脫穎而出的重要關鍵。1051219
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【黃及人╱綜合報導】
出來混的總是該還的！前役靠著佛義絕殺黃蜂贏球的籃網，29日面對同樣結局，只是換成被對手絕殺，靠著吉米巴特勒槍響同時的中距離跳投，公牛101比99氣走籃網，也讓籃網想要拿到本季首次連勝的美夢破滅。
前役拉傷左大腿的林書豪，29日並未隨隊芝加哥客場，而是留在紐約接受檢查。籃網也算打得很爭氣，打到最後關頭一度領先7分，沒想到這次快要到手的勝利卻飛了，前役絕殺功臣佛義更從英雄一下子變成狗熊。
因為佛義原本最後2分鐘擁有罰球機會，沒想到他竟兩罰落空，更在讀秒階段發生傳球失誤，讓公牛靠著巴特勒包辦7分，打出一波9比0猛攻超前，儘管布魯克羅培茲最後12秒灌籃追平，籃網仍逃不了被巴特勒絕殺命運。
巴特勒當屬公牛贏球最大功臣，他拿全場最高40分，另有11籃板、4抄截，看起來完全不像末節一度扭傷腳踝模樣，韋德同樣帶著偏頭痛撐完全場，拿下16分、4籃板，隆多雖只得5分，卻有12助攻、9籃板與2抄截。
公牛總教練荷伊伯格表示，「巴特勒表現太驚人了，他把勝負扛在肩上，更帶大家衝過終點線。」巴特勒則把一切歸功於腎上腺素與地主球迷，「當我的身體充滿腎上腺素，球迷也在瘋狂加油，我知道那球必須投進。」
布魯克羅培茲雖替籃網貢獻33分，包含投進生涯新高的單場5顆三分球，表現也壓過雙胞胎兄弟公牛中鋒羅賓羅培茲的12分，可惜籃網仍然無法完成本季首次連勝。
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